四团镇大数据产业园区

• 宝山智造新动能：创新源地驱动产业升级

  新一轮智能产业集聚正在上海北翼加速成型，位于宝山的科创载体新业坊·源创即将投入运营。作为承载区域转型的重要平台，该园区通过盘活工业存量空间，聚焦智能制造核心技术突破，为区域经济高质量发展注入创新活力，并同步深化产业链精准招商引资工作。 一、产业基因重塑升级路径 作为上海传统工业重镇，宝山依托深厚制造业基础开启智能化跃升。区域产业演进轨迹清晰呈现：从钢铁、物流等传统支柱产业，逐步转向机器人系统集成、高端数控装备、智能传感等高新技术领域。尤其近年来，该区在工业互联网、3D打印、无人机集群控制等细分领域形成突破性进展，已有百余家智能装备研发机构形成协同创新网络。 二、城市更新赋能空间再造 新业坊·源创所在地块原为江湾物流仓储基地，现通过功能再造成为智能产业孵化新载体。园区采取保留改造与功能置换相结合模式，在不改变主体结构前提下实现空间功能转型升级。这种工业遗存活化模式，既延续了城市工业记忆，又为创新企业提供低成本、高适配性的研发环境。运营方重点布局柔性制造实验室、共性技术测试平台等专业化设施，形成全链条孵化服务体系。 三、核心技术攻坚突破方向 园区定向引入智能算法研发、工业机器人控制系统等关键技术团队。当前产业发展呈现三大攻坚方向：工业场景感知精度提升方面，重点突破高灵敏传感器国产化替代；自主决策系统开发上，着力优化生产流程的实时智能规划；人机协作执行层面，则聚焦力反馈控制系统的响应效率提升。相关技术迭代将打破外资品牌在高端装备领域的垄断壁垒。 四、创新生态协同发展实践 园区启动阶段即引入国际化创新资源，通过跨境技术交流加速成果转化。2018年举办的国际科技创新峰会围绕人工智能与区块链融合应用开展深度探讨，形成技术路线图共识。在产学研合作方面，园区建立专项对接通道，推动高等院校的机器视觉算法等研究成果快速进入工业测试环节，缩短技术转化周期至少40%。 五、智能制造转型示范效应 宝山实践具有典型示范价值：传统工业区转型需把握两大关键节点。首先是空间载体的创新性再造，避免大拆大建式更新造成的资源浪费；其次是产业链条的精准定位，聚焦区域既有优势产业的智能化进阶。目前区内装备制造企业智能化改造率突破65%，单位产能能耗实现阶梯式下降，验证了智能制造转型的实际效益。 六、政策支持体系建设 宝山制定覆盖全生命周期的产业扶持政策：初创期提供载体租金专项补贴，成长期设置关键技术研发奖励资金，成熟阶段则配套成果转化税收优惠。特别在国产高端装备示范应用方面，实施政府首购制度降低创新产品推广门槛。政策协同形成推动智能制造的制度优势。 新载体将成为区域转型升级的关键支点。随着更多企业突破精密减速机、高性能控制器等核心部件的技术瓶颈，宝山智能制造产业集群将从规模优势转向质量优势，为先进制造业高质量发展贡献关键力量。

  2025-09-05

• 上海自贸区陆家嘴片区：以制度创新引领金融开放新实践

  上海自由贸易试验区陆家嘴片区作为金融开放创新的核心承载区，自扩区以来持续深化改革政策，通过放宽市场准入、优化营商环境，推动招商引资实现跨越式发展，在金融领域开放创新中探索出可复制、可推广的实践路径，有力提升了区域金融核心功能。 一、制度创新破解金融开放体制机制障碍 陆家嘴片区以制度创新为核心，聚焦金融领域开放中的痛点堵点，通过深化“证照分离”改革、简化注册流程等举措，大幅降低市场主体准入门槛。针对金融及专业服务机构设立流程复杂、审批周期长等问题，片区推行告知承诺制等新型管理模式，将企业从注册登记到正式运营的时间大幅压缩，为各类市场主体快速落地创造了便利条件。这种以“放管服”改革为抓手的制度创新，不仅激发了市场活力，更构建了与国际通行规则接轨的营商环境，为金融领域更高水平开放奠定了制度基础。 二、金融要素市场集聚效应持续增强 依托自贸区政策优势，陆家嘴片区成为国内外金融机构集聚的重要平台。扩区以来，片区新增企业数量较扩区前实现显著增长，涵盖银行、证券、保险、基金、期货等各类金融业态，以及法律、咨询、培训等专业服务机构。这些机构的集聚不仅丰富了金融市场层次，更促进了资金、人才、信息等金融要素的高效流动，进一步巩固了陆家嘴作为上海国际金融中心核心区的地位。同时，片区积极吸引外资金融机构落户，推动金融市场对外开放从“要素流动型开放”向“制度型开放”转变，提升了金融资源配置的国际化水平。 三、金融领域开放创新试点取得突破 陆家嘴片区在风险可控的前提下，稳步推进金融领域开放创新试点，多项“首单”“首家”案例在此落地。作为中国金融开放的“试验田”，片区率先试点中外合资全牌照券商、中外律所联营等新型合作模式，打破了传统金融服务业的准入限制，为外资参与中国金融市场提供了新路径。此外，片区还在跨境投融资便利化、人民币跨境使用、利率市场化等领域开展探索，通过自由贸易账户体系等创新工具，推动跨境资金流动更加自由便利，为全国金融改革积累了宝贵经验。 四、风险防控体系筑牢金融开放安全底线 在推进金融开放创新的过程中，陆家嘴片区始终将风险防控放在重要位置，构建了多层次、全方位的风险防控体系。通过建立跨境资本流动监测预警机制，加强对大额资金流动、异常交易行为的动态监管，确保金融市场稳定运行。同时，片区强化金融监管协调，推动人民银行、银保监会、证监会等监管部门形成监管合力，针对新型金融业态和跨境金融业务制定差异化监管规则，既防范了金融风险，又为创新发展留足了空间。这种“开放与监管并重”的理念，为金融领域高水平开放提供了安全保障。 五、服务业对外开放优化金融生态环境 陆家嘴片区以服务业对外开放为重要抓手，推动金融与专业服务深度融合，构建了更加完善的金融生态系统。通过引进外商独资经营性职业技能培训机构等专业服务机构，提升了金融人才培养、专业咨询等配套服务水平，为金融机构提供了全链条支持。同时，中外律所联营等模式的落地，为金融机构提供了与国际接轨的法律服务，降低了跨境金融业务的法律风险。服务业的高水平开放，不仅丰富了金融生态的内涵，更增强了陆家嘴片区对全球金融资源的吸引力和配置能力。 六、改革经验复制推广助力全国金融开放 作为自贸区改革的核心片区，陆家嘴片区在金融开放创新中的实践经验持续向全国复制推广。从“证照分离”改革到自由贸易账户体系，从跨境投融资便利化措施到金融风险防控机制，多项创新举措被纳入全国性改革方案，为其他地区推进金融开放提供了重要借鉴。这种“先行先试、总结推广”的改革路径，不仅发挥了自贸区的“试验田”作用，更推动了中国金融开放从局部试点向全域拓展，为构建更高水平开放型经济新体制贡献了力量。 七、金融开放与国际金融中心建设协同推进 陆家嘴片区的金融开放创新与上海国际金融中心建设深度联动、协同发展。通过吸引国际一流金融机构和功能性平台落户，片区提升了上海金融市场的国际化程度和全球影响力。在股票、债券、外汇、黄金等重要金融市场领域，片区推动产品创新和交易机制完善，增强了上海作为国际金融中心的定价权和话语权。同时，自贸区的政策优势与国际金融中心的功能定位相互赋能，形成了“开放促进发展、发展提升开放”的良性循环，加速了上海迈向全球顶级金融中心的进程。 八、持续深化改革激发金融创新活力 面对全球金融格局的深刻变化和国内经济高质量发展的需求，陆家嘴片区持续深化金融改革创新，不断拓展开放领域。在绿色金融、普惠金融、科技金融等新兴领域，片区积极开展试点探索，推动金融产品和服务创新，助力经济结构转型升级。同时，片区加强金融科技赋能，推动大数据、人工智能等技术与金融业务深度融合，提升金融服务的效率和普惠性。通过持续释放改革红利，陆家嘴片区不断激发金融创新活力，为金融领域开放创新注入了持久动力。 陆家嘴片区的实践表明，金融领域的开放创新是一项系统工程，需要制度创新、风险防控、生态构建等多方面协同推进。作为上海自贸区金融开放的核心载体，陆家嘴片区将继续发挥“试验田”作用，在更高起点、更高层次、更高目标上推进金融开放创新，为上海国际金融中心建设和中国金融改革开放作出新的更大贡献。

  2025-09-05

• 嘉定新城：上海智能科创产城融合新标杆

  作为上海重点打造的市级城市副中心，嘉定新城正以人工智能与智能制造为核心，通过精准招商引资构建全链条产业生态，成为长三角智能科创领域的新兴增长极。依托区位优势与政策赋能，这里正形成“技术研发-成果转化-产业落地”的闭环体系，为上海建设具有全球影响力的科创中心提供重要支撑。 一、战略定位锚定智能科创高地 嘉定新城明确“两高四新”产业方向，重点培育集成电路、新能源汽车、医疗设备及机器人四大集群。区域内已集聚118家高新技术企业，智能制造产业园与人工智能加速器东西联动，形成覆盖芯片设计、卫星导航、工业互联网等领域的产业链。纮华电子、司南导航等企业通过14条智能化产线与北斗技术研发，实现与国际头部企业的深度合作。 二、总部经济驱动产城融合发展 通过楼宇经济政策与产业发展基金，嘉定新城吸引40余家科创企业总部入驻，包括知名创新孵化平台。政府建立企业动态数据库，整合土地、税务等资源，构建“房东-企业-政府”三方共赢机制。租赁住房试点项目提供1120套人才公寓，配套商业与教育医疗资源，解决高端人才安居需求。 三、生态基底赋能宜居宜业环境 绿地覆盖率40%的生态框架中，远香湖、环城林带等景观形成“水绿共生”城市界面。保利大剧院、嘉定图书馆等文化地标与交大附中、瑞金医院北院等优质公共服务，为科创人才提供高品质生活保障。 四、政策创新构建产业服务闭环 嘉定新城推出专项扶持政策，涵盖高新技术认定、研发补贴等全周期服务。通过AI峰会、产业论坛等活动精准对接企业需求，已促成多个智能硬件、健康医疗项目落地。未来将深化长三角技术协作，打造跨区域科创成果转化枢纽。

  2025-09-05

• 8号桥：海派创意地标重构上海工业记忆

  在上海中心城区工业遗存转型的浪潮中，以建国中路8号为原点发展而来的"8号桥"品牌，通过持续扩容与精准招商引资，已形成横跨黄浦区三处核心地块、总面积超6万平方米的创意产业集群，成为本土国际化企业锚定创新价值的新高地。 一、工业遗存转型的范式升级 作为上海首个系统性改造旧厂房的创意园区，8号桥在保留上世纪50-70年代汽车零配件厂建筑框架的基础上，创新采用"钢结构外骨骼"加固技术。通过悬挑式玻璃幕墙与垂直绿化系统，既符合历史建筑保护要求，又实现采光效率提升40%。其标志性的鲜黄色廊桥串联起分散厂区，形成集工作室、商业空间、露天剧场于一体的立体生态，荣获亚太文化遗产保护创新奖。 二、产业生态的国际化演进 最新企业普查显示，当前入驻的178家机构中本土企业占比达82%，包含三类主体： 1. 创意设计领域：集聚工业设计、数字建模等细分领域头部机构，如某蝉联红点设计奖的家具品牌，其研发中心在此实现从概念设计到用户测试的全流程 2. 数字科技企业：除已入驻的互联网基础服务商采用滑梯式办公空间外，新引入的元宇宙技术公司将四层厂房改造为沉浸式协作实验室 3. 文化内容生产者：以VR电影体验馆为轴心，形成涵盖动画制作、数字音乐、跨界IP开发的产业链闭环 三、空间赋能的价值创新 园区创新性实施"空间服务商"模式： 1. 硬件创新：在550号园区设置可变形隔断系统，企业可随时重组200-2000平米不等的模块化空间 2. 智慧基建：部署5G工业互联网专网，支撑入驻企业实现渲染算力共享与虚拟协作开发 3. 生态枢纽：每月举办的"海派设计沙龙"已促成37项跨境合作，如本土动画团队与意大利灯光品牌的联合研发 四、区域经济的乘数效应 据黄浦区产业经济研究数据显示，三区联动形成的"8号桥经济圈"产生显著效益： - 单位面积产值达传统写字楼的2.3倍 - 带动周边600米半径内形成24小时创意消费生态 - 每年吸引超50场国际级设计活动落地，填补上海创意产业服务链关键环节 随着局门路457号园区投用，8号桥形成以"历史基因活化-创意人才聚集-技术场景实验"为循环的升级路径。其发展轨迹印证了联合国教科文组织创意城市网络的观察：当工业空间转型深度结合本土文化基因，将释放出远超物业更新的城市更新价值。

  2025-09-05

• 宝山单一窗口提速 企业证照办理创新高

  宝山区通过深化"放管服"改革显著优化营商环境，跨部门"单一窗口"机制将外资企业注册流程压缩至八个工作日。这一创新模式整合了营业执照签发、外资备案等四大审批环节，以流程再造推动招商引资效能提升，为市场主体减负增效形成示范效应。 一、机制创新驱动流程再造 2024年2月正式实施的"单一窗口"机制突破传统审批壁垒，将市场监管、商务、公安等部门的串联审批改为并联处理。通过建立"一口收件、分类流转、统一发证"工作范式，企业仅需向一个综合窗口提交材料，系统自动分派至对应部门同步审核。其中公安印章许可实现即来即办，法人一证通办理周期从三天压缩至当日办结，形成具有普适性的审批提速方案。 二、简政放权释放制度红利 在准入环节实施"非禁即入"负面清单管理，取消十余类前置审批事项。对注册资本认缴、经营场所证明等要件实行告知承诺制，申请人提交符合格式的承诺书即可替代现场核验。特别针对科创企业开通"一照多址"登记通道，允许研发中心与生产基地分离注册。这些举措使全区行政审批事项总量削减69.3%，企业设立登记材料精简幅度达52%。 三、智慧监管构筑诚信生态 自主研发的事中事后监管平台已归集15万市场主体全景信息，通过"双随机一公开"算法实现精准靶向。系统每日自动生成检查任务池，执法对象与人员的匹配完全由程序随机确定。当企业出现经营异常时，36个监管部门同步获取风险预警。信用约束机制促使抽查问题整改率达到98.7%，2024年首季市场主体投诉量同比下降41.2%。 四、服务集成培育发展动能 在审批提速基础上推出"创业管家"服务包，为新设企业提供免费税控设备、政策匹配推送等增值服务。开通长三角跨域通办专线，与苏浙皖十五个县市建立证照互认机制。改革红利的持续释放推动市场主体逆势增长，2024年第一季度新增外资企业注册资本同比增长27.8%，科创型企业设立数量环比提升34.6%。 五、深化改革提升治理效能 当前正在推进电子证照全域应用工程，营业执照二维码已实现海关报关、税务登记等236个场景"一码通行"。通过流程标准化建设，所有审批环节均设置倒计时提醒功能，超时审批自动触发督查督办。改革形成的"精准放权、智能管控、集成服务"三位一体模式，为优化营商环境提供了可复制的区域经验。

  2025-09-05

• 智能汽车革新潮涌 上海临港产业高地领航

  在汽车产业智能化、电动化和联网化浪潮席卷全球的背景下，上海临港新区正通过积极的招商引资策略，吸引高新技术企业落地，推动产业集群升级。本文围绕这一趋势展开分析。 一、汽车产业正面临日益严峻的挑战，包括道路拥堵加剧和大气污染问题。过去几年，随着人口增长和经济扩张，城市交通负担加重，各国纷纷探索转型路径。电子化和信息化技术的融合成为解决这些问题的关键驱动力，加速了传统制造业的革新步伐。在这一变革中，智能网联汽车被视为核心方向，相关技术如自动驾驶系统已从实验室走向试点应用，部分区域如高速公路实现了小规模部署。 二、智能化趋势体现在车辆设计、生产和服务等多个层面。人工智能算法应用于驾驶辅助系统中，提升了安全性；车路协同技术通过实时数据传输优化路径规划，减少事故风险。这些应用不仅改变了用户体验，还促进了供应链创新，例如传感器和芯片制造企业受益于规模扩张。城市智慧交通平台的建设成为智能化的重要依托，如上海的部分新区通过整合数据资源实现交通流动态管理，降低延误概率。与此同时，国际竞争加剧推动了技术标准的同步演进，多国组织在自动驾驶框架上达成初步共识。 三、电动化转型显著加速了产业链重组。电动汽车市场渗透率上升，动力电池技术创新成为焦点，固态电池和快充技术的研发缩短了充电时间，解决里程焦虑。充电基础设施的普及是关键支撑，城市园区如临港新区已规划并实施了充电桩网络，支持规模化应用。政策激励如补贴措施持续发挥作用，促进了消费者选择绿色出行方式。在环境影响方面，电动化有助于降低碳排放，符合可持续发展目标，带动配套服务业如能源管理解决方案的兴起。 四、联网化应用拓展了汽车的多维功能。车联网技术通过5G高速传输实现车辆间通信，提升协同效率；车载信息服务系统提供个性化导航和娱乐选项，丰富了驾乘体验。这一领域的安全风险要求强化信息安全标准，相关规范在制定过程中。智慧城市交通项目利用物联网技术优化信号控制和停车管理，减少资源浪费。商业化模型逐步成熟，如按需服务平台的兴起，创造新价值链。国际合作加速了全球技术推广，部分区域试点项目验证了大规模落地的可行性。 五、政策支持和标准体系建设为产业发展奠定基础。国家层面出台指导意见，强调顶层设计和产业链协作；地方城市如上海推进配套政策，鼓励企业参与技术研发。关键领域如自动驾驶规则制定正由专业机构主导，确保系统兼容性；法律法规的持续完善防范了市场乱象。中介组织如行业协会发挥桥梁作用，促进产学研融合，加速创新成果转化。投资环境改善强化了招商引资吸引力，科技园区引入孵化器和资金平台，推动初创企业成长。 六、在应对机遇与挑战过程中，城市角色尤为突出。上海市通过专项基金支持研发项目，建设智能交通示范区；临港新区整合资源打造产业集群，吸引国际公司入驻。全球趋势显示，产业升级带动了制造业和服务的双轮驱动，就业结构向高技能人才倾斜。展望未来，技术迭代将持续深化，城市管理和公众教育成为配套重点，推动社会全面转型。

  2025-09-05

• 浦东新跨越：企业零跑腿政务服务新纪元

  近期，浦东新区在优化营商环境方面取得突破性进展，通过全程网上办理模式推动企业办事实现“一次不用跑”，大幅简化行政审批流程，显著提升了招商引资吸引力。这一创新举措依托数字化平台，为企业提供高效便捷的服务，标志着政务服务向智能化转型的重要步伐。 一、浦东新区市场监管局在全市率先推出“一网通办”全程网办模式，成功应用于第一类医疗器械产品备案领域。第一类医疗器械属于低风险产品，实行常规管理即可保障安全性和有效性，企业需完成备案后才能生产销售相关产品。在此改革下，企业通过平台在线提交申请，无需线下递交材料，审核通过后系统自动生成电子签章备案凭证，企业可自行下载打印，实现全过程无纸化操作。此举精简了审查环节，缩短了办事时间，增强了企业运营便利性，是优化政务服务的重要一步。 二、这次改革是浦东深化市场监管创新的延续，反映出区域对数字化转型的重视。“一次不用跑”政策源自全国“最多跑一次”倡议，浦东作为试点区，通过“一网通办”平台整合资源，将实体窗口服务迁移至线上，减少了企业跑腿负担。此举不仅降低了时间成本，还通过电子凭证确保透明度，为企业提供可追溯的合法保障。在医疗行业试点成功后，类似模式有望推广至更多领域，推动整体营商环境升级，吸引更多企业投资创业。 三、浦东市场监管局的系列举措，包括企业登记“1+1+2”办理模式，对不同变更和设立事项提供快速通道，累计服务大量市场主体。同步推进的“证照分离”改革深化工业产品许可和药品管理，例如医疗器械注册人制度加速产品预审流程，助力企业创新研发。这些创新展现了浦东作为改革前沿的示范作用，结合政务服务标准化建设，有效提升企业获得感。 四、全国范围内，政务服务数字化浪潮正加速推进，多个地区探索网办模式以减少行政干预。浦东的行动契合国家优化营商环境政策，聚焦减材料、优流程、强服务的理念。例如，进口非特殊用途化妆品备案已完成多批产品审核，体现了对跨境商业的支持。类似案例显示，无纸化办理能避免空间限制，为企业节省资源成本，尤其在疫情影响背景下，保障了经济平稳运行。 五、未来，浦东计划扩展网办应用至更多高频率业务，基于大数据分析优化服务响应速度。政府与企业互动平台将持续升级，以确保系统稳定性和安全防护。这不仅是技术落地，更带动区域经济活力，为企业增长和招商引资注入强劲动力。综合评估，此次改革将发挥长期效应，推动政务服务向高效透明迈进。

  2025-09-05

• 上海政协：凝心聚力绘就城市发展新画卷

  上海市政协深入学习贯彻市第十一次党代表大会精神，将服务城市高质量发展作为核心任务，在招商引资、政策协调中发挥独特优势，助推重大战略落地。政协组织聚焦城市发展关键议题，通过制度性协商与民主监督，广泛凝聚社会智慧，为构建现代化城市新格局提供坚实支撑。 一、锚定核心任务强化政治引领 2023年5月中旬，上海市政协召开专题会议，系统部署学习市第十一次党代表大会精神工作。会议明确将贯彻落实党代表大会战略部署作为首要政治任务，要求全市政协系统深刻把握城市未来发展方向，紧扣创新驱动发展、城市能级提升等核心目标建立专项工作机制。通过分层分类组织政协委员、机关干部及各界代表展开研讨学习，形成覆盖全体委员的常态化学习体系，确保会议精神融入履职全过程。 二、构建多层次协商监督矩阵 在服务城市现代化建设进程中，政协着力提升议政建言的专业性与系统性。结合城市发展阶段特征，重点围绕科创中心建设、自贸区深化发展、长三角一体化等领域设立协商议题库。近期，政协联动相关部门组织实施民生领域专项监督行动，聚焦环境治理、食品安全、产业升级等群众关切问题。其创新推行的"提案办理+专题视察+课题研究"三维联动模式，有效提升了监督成果转化率。 三、完善协商民主制度化实践 着眼提升治理效能，政协持续健全履职制度保障体系。2023年以来，系统梳理五年来形成的百余项创新实践案例，提炼形成协商成果转化、界别作用发挥等工作规程。重点修订委员履职管理、提案质量评估等机制，强化制度供给的实践导向。通过建设"智慧政协"数字平台实现全流程提案管理，建立覆盖全市的区域协商议事联络点网络，确保建言渠道畅通高效。 四、赋能城市未来发展蓝图 立足城市战略定位，政协前瞻性开展未来五年履职规划研究。聚焦建设具有世界影响力的国际化城市目标，组织委员分领域开展城市功能提升、营商环境优化等深度调研。首次设立"城市发展智库专项"，吸收百余名专业领域人才参与政策预研。近期重点推进的城市更新、绿色低碳转型等系列研究成果，已纳入城市发展战略储备库。 当前，政协正持续推进年度协商计划落实，深化专题议政性会议成果运用。通过建立多层次、跨领域、立体化的协商格局，为城市高质量发展提供不竭动力。会议对相关工作作了进一步部署，相关负责同志参加。

  2025-09-05

• 宝龙地产吴泾建商业综合体助力招商引资

  在招商引资的背景下，宝龙地产全资子公司以4.4亿元成功竞得上海市闵行区吴泾镇核心地块，规划建设综合型商业项目，涵盖商业街、酒店、文化设施和办公空间。该项目旨在提升区域商业能级，为吴泾镇发展注入新活力，符合上海整体发展战略。 一、宝龙地产的实力基础为其新项目提供了支撑。2014年，该集团实现合约销售总额约106.48亿元，较上年增长约13.6%，销售总面积则增至120.85万平方米。这一业绩反映了公司在商业地产领域的稳健拓展能力，尤其是在资金管理和项目执行方面表现成熟。吴泾镇地块的获取标志着宝龙在上海南部区域布局的深化，响应了城市对多元化业态的需求。 二、吴泾镇地块的地理位置具有显著优势。该地块位于闵行新城的核心地带，东至尚义路，南至剑川路，西至樱桃河，北至和爱路，距镇政府仅300米。占地面积约4.1万平方米，规划建筑面积约7.4万平方米，作为文体、商办和餐饮旅馆业用地，其核心位置便于整合周边资源，提升商业活力。依托樱桃河的景观资源与靠近市政中心的交通便利，地块预计将吸引更多产业集聚，为吴泾镇打造区域商务中心奠定基础。 三、项目规划聚焦综合型商业开发。宝龙地产计划将地块建成融合零售、住宿和办公功能的综合体，具体包括商业街、星级酒店及文化设施板块。这种一体化模式旨在优化服务链条，满足居民与企业多元化需求，同时通过文化元素的融入，促进社区互动和区域形象提升。这种开发策略在宝龙过去项目中有类似实践，显示出可复制经验对吴泾镇的价值赋能。 四、该项目对闵行区整体发展带来积极影响。吴泾镇作为上海南部的潜力新区，正加速产业升级，宝龙的新项目预计带动就业和税收增长，成为招商引资的亮点案例。结合政策支持，项目有望激活土地价值，吸引投资流，助推上海打造国际化商业生态。从宏观层面看，这一举措符合城市长期规划，有助于闵行区提升综合竞争力。

  2025-09-05

• 中信登上海自贸区揭牌助力招商引资新篇章

  中信登落户上海自贸试验区，注册资本30亿元，标志着信托业风险管理体系全面提升。此举促进招商引资活动加速，推动行业服务实体经济与市场化创新，强化区域金融活力与竞争水平。以下分段阐述关键内容： 一、事件背景与发展框架 上海自贸试验区作为国家级金融改革试验区，持续优化营商环境，吸引了众多金融机构布局。中信登以中央国债登记结算公司为主控股，联合其他股东单位，构建了涵盖登记结算的核心功能。监管层指出，此举助力形成统一信托市场机制，增强市场透明度与约束力。在自贸区政策红利下，该机构将深化产业链对接，支撑区域经济高质量发展。 二、"一体三翼"架构落地成效 依托中信登实体运营，监管部门、行业自律组织和安全保障机制协同互补，实现了信托业风险管理体系的系统化建设。这一架构以监管为主导，辅以自律监督和市场规则约束，显著提升了行业整体韧性。例如，在自贸区试点政策支持下，推动行业回归信托本源，专注于资产管理与风险防范服务，避免传统金融弊端，加速创新工具应用。 三、信托业转型与服务体系升级 经过多年改革发展，信托业已成为国内金融体系的支柱产业，在服务投资者和实体经济方面成效显著。通过优化风控机制与服务流程，行业服务质效持续改善，成功对接多层次市场主体。自贸区作为重要招商引资平台，促进信托机构引入国际标准，逐步提升核心竞争力，并为区域产业升级提供金融支持。 四、长效发展理念导向 监管层提出五项基本原则指导行业：坚持回归信托本源定位，强化制度优势；坚持服务实体经济核心目标，推动资本高效配置；坚持市场化导向，鼓励创新模式探索；坚持培育特色风控文化，提升内部治理水平；坚持审慎监管方向，确保行业可持续增长。这些理念契合自贸区开放创新特点，为行业稳健发展奠定基础。 五、上海自贸区创新示范效应 自贸区政策框架为中信登运营提供了制度保障，例如税收优惠和审批简化机制，助力吸引更多投资资源。作为国家金融改革前沿，上海自贸试验区推动了跨区域合作与招商引资项目落地。长远看，这将强化信托业对经济社会贡献，并通过"一体三翼"架构实现风险防控与高效服务的平衡发展路径。

  2025-09-05

有想补充的信息？点我投稿